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    境外询盘

    韩国投资项目

    1、光州松汀站复合换乘中心开发事业

    项目概况:

    ❍位置: 광주광역시광산구송정동 1003-1번지일원

    ❍时间:: 2011~2014(4年)

    ❍规模: 占地 231千㎡, 总面积 285千㎡(地下4, 地上9)

    ❍内容 :复合型(历史+商业+办公、文化等),换乘停车场·候车厅

    ❍总费用: 5,000亿韩元

    ❍推进方式: 吸引民间资本投资开发

    市场前景:

    ❍ 2014年韩国湖南高铁开通后成为湖南地区最大的交通枢纽的作用

    - 从首尔1小时22分,韩国全罗南·北道350万人使用

    - 预计作为复合换乘中心运营时,每天使用人次在6万人以上

    ❍预计通过首都圈访问韩国的中国游客(每年200万人)中,相当一部分会通过KTX访问光州

    - 2012开始,每年有中国旅客1万人确定访问,而且预计人数会激增

    ❍具有高铁、地铁、市内外公交车、乘用车等所有交通方式都可以换乘的综合换乘枢纽功能

    2、光州鱼登山观光区开发项目

    项目概况:

    ❍地点: 광주광역시광산구광산구운수동일원

    ❍时间 : 2005~2015

    ❍规模: 主题公园(展望台,野外公演场等),高尔夫场,特级家庭式酒店等)

    ❍投资内容:住宿设施(特级․观光․家庭式酒店,公寓)

    ❍总费用: 1000亿韩元(5亿5千万人民币)

    ❍方式:吸引民间资本投资开发

    市场前景:

    ❍位于东北亚中心和市中心韩国高速铁路区域,国际机场等交通普及性最佳

    ❍国土西南地区中枢城市光州的旅游需求预计剧增

    ❍中国经济急速增长,将会有大规模中国游客访问

    ❍竣工时,登山旅游用地等财产评估额有望上升

    ❍收入提高及消费的多样性,旅游休闲产业需求猛增

    3、亚洲的好莱坞松岩文化产业集群工业园区的建设投资提案

    项目概况:

    ❍ 位置:光州南区松岩山段

    ❍사 ❍ 期限:到2013年至2018(6年之间)

    ❍ 规模:84千㎡(外国人投资指定地区)

    项目费:6、300亿韩元(公共1,500、民资4、800)

    项目内容:光州(1 / 3)、中国(2 / 3)各自文化产业基础设施的建设

    市场前景:

    ❍韩国中央政府为了建设“亚洲文化中心城市 光州”制定了特别法,从国家的层面上的全力支援

    -亚洲文化中心城市为筹集到2023年为止的5万3千亿韩元的投资。

    - 2014年亚洲文化殿堂开馆,搞活市场

    ❍光州·全南共同革新城市(车辆20分钟),文化产业振兴机构的迁移(2015年)

    -城市规模 :7,315㎡, 投资规模 :1万4,841亿元

    -韩国Contents振兴院,韩国文化艺术委员会,韩国放送通信传播振兴院,韩国Internet振兴院

    ❍ 尖端影像 CGI 中心运营

    - 规模: 面积9,298㎡, 总面积14,286㎡

    - 费用: 440亿韩元 (建筑 340, 尖端设备采购 100)

    - 主要设施 : 特殊摄影录影棚, Contents制作室,编辑室, DI转换室


    
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